Bắc đảo Lan Châu · Cửa Lò · Nghệ An
Tinh hoa nghỉ dưỡng bên bờ Cửa Lò
9,5 ha mặt biển với condotel 5 sao, biệt thự biển và hệ tiện ích resort trọn vẹn.
Một hệ sinh thái nghỉ dưỡng hoàn chỉnh
Một khu nghỉ dưỡng không được tạo nên từ những công trình xây dựng. Nó được tạo nên từ thiên nhiên, quy hoạch, kiến trúc, dịch vụ, trải nghiệm, vận hành và con người.
Lumera Resort & Hotel là tên thương mại của Khu Resort Bắc đảo Lan Châu — dự án nghỉ dưỡng ven biển tại phường Nghi Thuỷ, Cửa Lò, Nghệ An, do Công ty Cổ phần Golden City đầu tư trên quy mô 94.973 m² đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500.
Dự án phát triển đồng thời hai dòng sản phẩm: căn hộ khách sạn (condotel) bàn giao full nội thất theo concept 5 sao và biệt thự biển thấp tầng có bể bơi riêng — tất cả nằm trong một khuôn viên tiện ích được vận hành như một resort thực thụ.
- Tên pháp lý
- Khu Resort Bắc đảo Lan Châu
- Chủ đầu tư
- CTCP Golden City
- Quy mô
- 94.973 m² (~9,5 ha)
- Sản phẩm
- Condotel & biệt thự biển
Thiên nhiên
Mặt tiền biển Cửa Lò, kề đảo Lan Châu và rừng phi lao ven bờ.
Quy hoạch
Quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt, mật độ thấp, tầm nhìn hướng biển.
Kiến trúc
Kiến trúc tân cổ điển ven biển, khối khách sạn cong ôm hướng biển.
Dịch vụ
Nhà hàng, spa, bar & lounge, tiệc cưới bãi biển, coffee vườn.
Trải nghiệm
Vườn thiền, đường dạo bộ xanh mát, bể bơi ngoài trời, bãi biển riêng.
Vận hành
Định hướng vận hành bởi đơn vị quản lý khách sạn chuyên nghiệp.
Con người
Đội ngũ dịch vụ chuẩn khách sạn 5 sao, chăm sóc trọn kỳ nghỉ.
Tinh hoa nghỉ dưỡng
Giá trị bền vững
Cơ hội hôm nay – Giá trị ngày mai.
Bắc đảo Lan Châu — trái tim du lịch Cửa Lò
Việt Nam có hơn 3.260 km đường bờ biển và rất nhiều nơi có biển đẹp. Nhưng chỉ một số ít trở thành điểm đến mà hàng triệu du khách muốn quay lại năm này qua năm khác.
Khoảng cách kết nối
0 m
Bãi biển Cửa Lò
Mặt tiền biển trực tiếp
~500 m
Đảo Lan Châu
Biểu tượng du lịch Cửa Lò
~17 km
TP. Vinh
Trung tâm kinh tế Nghệ An
~15 km
Sân bay Vinh
Kết nối Hà Nội – TP.HCM
~5 km
Cảng Cửa Lò
Trục hạ tầng ven biển
~300 km
Hà Nội
Cao tốc Bắc – Nam
Ranh giới khu đất
- Phía Bắc giáp đường quy hoạch cảng Cửa Lò rộng 30 m
- Phía Nam cách hàng rào Khách sạn Xanh 30 m
- Phía Đông giáp bờ kè bê tông hiện trạng — mặt tiền biển
- Phía Tây cách tim đường Bình Minh 28,5 m
Bắc đảo Lan Châu, phường Nghi Thuỷ, Cửa Lò, Nghệ An
14 công trình trên 94.973 m²
Giấy phép xây dựng số 18/GPXD.KKT cấp ngày 02/10/2019 cho 14 công trình thuộc dự án: khối căn hộ khách sạn và 5 dòng biệt thự với mật độ xây dựng thấp, dành phần lớn diện tích cho cảnh quan và tiện ích.
Cơ cấu biệt thự theo giấy phép
Villa 01
64 căn
- Tầng
- 3
- DT T1
- 84,2 m²
- Bể bơi
- 20,85 m²
Villa 02
10 căn
- Tầng
- 3
- DT T1
- 110,4 m²
- Bể bơi
- 26,20 m²
Villa 03
6 căn
- Tầng
- 2
- DT T1
- 179,4 m²
- Bể bơi
- 35,86 m²
Villa 04
4 căn
- Tầng
- 2
- DT T1
- 211,0 m²
- Bể bơi
- 66,96 m²
Villa 05
24 căn
- Tầng
- 3
- DT T1
- —
- Bể bơi
- Bể bơi riêng
Tổng 108 căn — Cùng khối căn hộ khách sạn 5 tầng + 1 hầm
Hồ sơ pháp lý
- Chủ đầu tư
- Công ty Cổ phần Golden City
- Tên pháp lý
- Khu Resort Bắc đảo Lan Châu
- Quy hoạch 1/500
- QĐ 5350/QĐ-UBND ngày 06/11/2017
- Giấy phép xây dựng
- Số 18/GPXD.KKT ngày 02/10/2019
- Đăng ký đầu tư
- Mã số dự án 3430513431
- Diện tích quy hoạch
- 94.973 m²
Hai dòng sản phẩm, một chuẩn nghỉ dưỡng
Căn hộ khách sạn tối ưu cho khai thác lưu trú và biệt thự biển dành cho những kỳ nghỉ riêng tư của cả gia đình.
Studio · 1PN · 2PN từ 36 m² đến 82 m²
Condotel — Căn hộ khách sạn
Khối căn hộ khách sạn cong ôm hướng biển, 5 tầng nổi trên tầng hầm đỗ xe. Mỗi tầng điển hình có 26 căn với đa dạng loại hình từ studio 36 m² đến căn 2 phòng ngủ 82 m².
- Loại hình
- Studio · 1 phòng ngủ · 2 phòng ngủ
- Diện tích tim tường
- 36,02 – 82,80 m²
- Diện tích thông thuỷ
- 34,89 – 76,35 m²
- Số căn / tầng điển hình
- 26 căn
- Bàn giao
- Full nội thất concept khách sạn
- Khai thác
- Cho thuê vận hành chuyên nghiệp
Điểm nổi bật
- Điển hình 40 m² tối ưu cho khai thác lưu trú
- Cửa kính hộp 2 lớp cách âm – cách nhiệt
- Điều hoà âm trần, Smart Home, khoá từ thông minh
- Smart TV 4K 43–55 inch, tủ lạnh / minibar
- Bồn cầu nắp điện tử, sen tắm nóng lạnh, quạt thông gió
- Giường, đệm, ga, gối tiêu chuẩn khách sạn
Mặt bằng tầng điển hình
Tầng hầm — Bãi đỗ xe, khu kỹ thuật, khu bếp, coffee
Các thông tin trong tài liệu này chỉ mang tính chất tham khảo. Thông số chính thức của từng căn hộ sẽ được xác định trong văn bản cam kết giữa bên bán và bên mua. Hình ảnh mang tính minh hoạ.
Hệ tiện ích nghỉ dưỡng đẳng cấp
Nhiều hơn một điểm đến — là một phong cách sống. Chạm đến chuẩn sống nghỉ dưỡng trọn vẹn.
Bể bơi ngoài trời
Thư giãn giữa thiên nhiên
Bar & Lounge
Thăng hoa cảm xúc
Sảnh đón tân cổ điển
Ấn tượng đầu tiên
Đài phun nước trung tâm
Điểm nhấn kiến trúc
Vườn thiền cân bằng
Tĩnh tại tâm hồn
Tiệc cưới bãi biển
Khởi đầu hạnh phúc
Vườn dạo bộ xanh mát
Kết nối thiên nhiên
Quảng trường signature
Trái tim cảnh quan
Vườn yoga ngoài trời
Tái tạo năng lượng
Phố thương mại dịch vụ
Mua sắm nội khu
Full nội thất theo concept khách sạn
Tiêu chuẩn bàn giao được định hướng cho sản phẩm nghỉ dưỡng và khai thác lưu trú chuyên nghiệp.
Hoàn thiện không gian
- Sàn phòng khách & phòng ngủ: gạch giả gỗ chống trơn
- Sàn WC & ban công: gạch ceramic chống trơn
- Tường sơn nước, bả bột theo thiết kế
- Trần thạch cao khung xương chìm, sơn hoàn thiện
Sàn gỗ chống trơn · trần thạch cao
Hệ cửa & an ninh
- Cửa sổ kính hộp 2 lớp cách âm – cách nhiệt
- Hệ nhôm Xingfa hoặc tương đương, phụ kiện đồng bộ
- Cửa chính chống cháy
- Vách kính lô gia an toàn / cường lực
Kính hộp 2 lớp + khoá từ thông minh
Phòng tắm & thiết bị
- Lavabo, vòi nóng lạnh, mặt đá lavabo
- Gương chịu ẩm chống mốc, tủ lavabo
- Sen tắm nóng lạnh, vách kính cường lực
- Bình nóng lạnh Ariston / Ferroli / Rheem
Bồn cầu nắp điện tử
Điện – điều hoà – tiện ích
- Đèn LED âm trần Osram / Philips
- Điều hoà âm trần Daikin / Toshiba / Mitsubishi / Panasonic
- Chuông cửa có hình (Door Phone)
- Ổ cắm & công tắc Lumi / Schneider, dây Cadivi / LS
Điều hoà âm trần + Smart Home
Nội thất rời
- Giường ngủ, đệm – ga – gối tiêu chuẩn khách sạn
- Tủ quần áo gỗ công nghiệp cao cấp, phụ kiện giảm chấn
- Sofa & bàn trà khung gỗ bọc nỉ/da cao cấp
- Smart TV 4K 43–55 inch, tủ lạnh / minibar
Smart TV 4K + Minibar
Nhận nhà là khai thác được ngay
Chủng loại vật tư, vật liệu theo danh mục trên có thể được thay thế bởi các chủng loại tương đương. Bảng tiêu chuẩn bàn giao được trình Ban lãnh đạo xem xét phê duyệt để áp dụng.
Phối cảnh & không gian Lumera
Bộ hình ảnh phối cảnh minh hoạ kiến trúc, cảnh quan và nội thất của dự án.
5 năm – 5 bước chuyển mình
Lộ trình tăng giá trị tài sản gắn với tiến độ xây dựng, vận hành và sự đồng bộ của thị trường Cửa Lò.
Ký HĐGV
Giai đoạn khởi động
- Giá gốc F0 – tốt nhất
- Chiết khấu ưu đãi
- Thanh toán theo tiến độ
- Sở hữu vị trí đẹp nhất dự án
+10% – 15%
Cất nóc
Giai đoạn xây dựng
- Hình hài dự án rõ nét
- Gia tăng niềm tin thị trường
- Thanh khoản bất động cải thiện
- Giá trị tài sản tăng trưởng
+15% – 20%
Bàn giao & vận hành
Giai đoạn vận hành
- Vận hành bởi đơn vị 5 sao
- Khai thác cho thuê sinh lời
- Dòng tiền bắt đầu tạo ra
- Giá trị thực & khai thác thực tế
+20% – 30%
Thị trường đồng bộ
Giai đoạn bứt phá
- Hạ tầng – tiện ích hoàn thiện
- Du lịch Cửa Lò phát triển mạnh
- Nguồn cung khan hiếm
- Biên độ tăng giá cao
+30% trở lên
Các mức tăng giá là dự phóng tham khảo dựa trên dữ liệu thị trường tại thời điểm phát hành tài liệu, không phải cam kết của chủ đầu tư hay đơn vị phân phối.
Nhóm A
Kiều bào & con em Nghệ Tĩnh xa quê
Tự hào quê hương + thể hiện đẳng cấp
- Sở hữu tài sản tại quê hương – khẳng định thành đạt
- Nơi đón tiếp gia đình, bạn bè quốc tế về thăm quê
- Tài sản truyền đời cho thế hệ sau
Nhóm B
Nhà đầu tư dòng tiền
An toàn + dòng tiền thụ động
- Dòng tiền ổn định, hiệu suất hấp dẫn
- Tài sản thật – pháp lý rõ ràng – vận hành chuyên nghiệp
- Không cần quản lý, nhận thu nhập dài hạn
Nhóm C
Giới trung lưu TP. Vinh
Second-home nghỉ dưỡng cuối tuần
- Không gian nghỉ dưỡng lý tưởng cho gia đình
- Tận hưởng cuối tuần – tái tạo năng lượng
- Tiện ích all-in-one, không cần đi xa
Căn hộ khách sạn Lumera Resort & Hotel
Đặt cọc
50.000.000 VNĐ
Ngay khi ký thoả thuận đặt cọc, khấu trừ vào Đợt 1
Áp dụng từ ngày 03/08/2026 cho đến khi có thông báo mới thay thế. Nếu ngày đến hạn trùng ngày nghỉ, Lễ/Tết, khách hàng được gia hạn sang ngày làm việc đầu tiên tiếp theo.
- Đợt 115%Trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký TTĐC
- Đợt 215%Tại thời điểm xây xong tầng hầm
- Đợt 315%Đổ sàn tầng 3
- Đợt 415%Đổ sàn tầng 5
- Đợt 515%Hoàn thiện xây trát mặt trong
- Đợt 615%Hoàn thiện mặt ngoài
- Đợt 710%Quyết định bàn giao căn hộ
Kéo ngang để xem đầy đủ lộ trình.
Những câu hỏi thường gặp
Thông tin tổng hợp từ bộ tài liệu bán hàng chính thức của dự án.
Dự án nằm tại Bắc đảo Lan Châu, phường Nghi Thuỷ, Cửa Lò, Nghệ An — mặt tiền biển Cửa Lò, cách TP. Vinh khoảng 17 km và sân bay Vinh khoảng 15 km.
Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Golden City. Tên pháp lý của dự án là Khu Resort Bắc đảo Lan Châu, đã có quy hoạch chi tiết 1/500 (QĐ 5350/QĐ-UBND) và giấy phép xây dựng số 18/GPXD.KKT.
Hai dòng chính: condotel (căn hộ khách sạn) loại studio, 1 phòng ngủ và 2 phòng ngủ với diện tích 36–82 m²; và biệt thự biển 2–3 tầng, diện tích 250–700 m², mỗi căn có bể bơi riêng. Tổng số biệt thự theo giấy phép là 108 căn.
Condotel bàn giao full nội thất theo concept khách sạn: sàn gỗ chống trơn, trần thạch cao, cửa kính hộp 2 lớp, khoá từ thông minh, điều hoà âm trần, Smart Home, Smart TV 4K 43–55 inch, tủ lạnh/minibar, giường – đệm – ga – gối tiêu chuẩn khách sạn.
Đặt cọc 50.000.000 VNĐ, sau đó 7 đợt: 6 đợt 15% theo tiến độ xây dựng và đợt cuối 10% khi có quyết định bàn giao. Đợt 1 thanh toán trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký thoả thuận đặt cọc.
Bể bơi ngoài trời, nhà hàng, bar & lounge, spa, vườn thiền, vườn dạo bộ, quảng trường cảnh quan, khu tiệc cưới bãi biển, phố thương mại dịch vụ và tầng hầm đỗ xe.
Nhận bảng giá & chính sách bán hàng
Để lại thông tin, chuyên viên tư vấn của Âu Lạc Land sẽ gửi bảng giá, tiến độ thanh toán và các căn còn lại phù hợp nhất với nhu cầu của anh/chị.